MaPrimeAdapt' 2024 : la nouvelle aide pour l'adaptation du logement
Une Nouvelle Aide Gouvernementale Essentielle
Le 1er janvier 2024 marquera le début de MaPrimeAdapt', abrégée MPA, une nouvelle aide gouvernementale visant à financer des travaux d'adaptation du logement pour les personnes âgées et en situation de handicap, avec pour objectif principal la prévention de la perte d'autonomie. Cette aide, qui constitue une variante simplifiée de "Habiter facile" de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), couvrira un large éventail d'aménagements, notamment le remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied, l'installation d'un monte-escalier électrique, l'adaptation des meubles pour les personnes à mobilité réduite, la pose de mains courantes, l'élargissement des portes, la modification des revêtements, l'accès direct au logement, voire la création d'une place de parking privée.
Extension aux Personnes Handicapées
Ce programme était initialement conçu pour les personnes âgées, mais il a été étendu aux personnes handicapées en avril 2023 lors de la Conférence nationale du handicap, grâce à l'annonce du président Emmanuel Macron. Le dispositif est géré par l'Anah, et son objectif ambitieux est d'adapter 250 000 logements en cinq ans, avec un budget total de 1,5 milliard d'euros, inscrit dans le Projet de loi de finances 2023.
Conditions d'Éligibilité
Pour bénéficier de MaPrimeAdapt', certaines conditions doivent être remplies :
- Les personnes éligibles sont les individus de 70 ans ou plus, ou ceux âgés de 60 à 69 ans sur condition de groupe iso-ressources (GIR) de 1 à 6. En savoir plus sur le GIR.
- Les personnes handicapées, sans restriction d'âge, doivent avoir un taux d'incapacité supérieur à 50 % ou bénéficier de la Prestation de compensation du handicap (PCH).
- Les ressources des demandeurs doivent être classées comme "modestes" ou "très modestes" selon les barèmes en vigueur, qui correspondent à ceux de MaPrimeRénov' de l'Anah.
- Il faut être propriétaire de son logement ou locataire du parc privé après avoir informé son bailleur de l'intention d'effectuer des travaux d'adaptation.
Le montant de la prime peut couvrir 50 ou 70 % de la facture, en fonction des ressources du demandeur, avec un plafond fixé à 22 000 euros HT sur une période de cinq ans. Une caractéristique intéressante de MaPrimeAdapt' est qu'elle est cumulable avec d'autres aides complémentaires, notamment celles des départements, de la MDPH (Maison départementale des personnes handicapées), de certaines caisses de retraite, des communautés de communes, des caisses de retraites complémentaires, des mutuelles, des CPAM, etc.
Accompagnement Obligatoire
Une particularité de ce programme est l'obligation de faire appel à un Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) pour accompagner les bénéficiaires. Tout comme les Accompagnateurs Rénov' pour MaPrimeRénov', les Assistant à maîtrise d'ouvrage visent à garantir la transparence du processus et à éviter toute tentative de fraude. En complément, un ergothérapeute peut être impliqué dans l'élaboration du projet, même si les conditions d'exercice de leur profession et le financement de leurs prestations restent à définir.
En Conclusion
En résumé, MaPrimeAdapt' 2024 représente une opportunité pour les personnes âgées et les personnes en situation de handicap. Cette aide leur permet d'adapter leur logement à leurs besoins spécifiques. Ce programme simplifie les démarches pour accéder à une assistance essentielle, ouvrant ainsi la voie à une meilleure qualité de vie pour ces personnes à partir du 1er janvier 2024.
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