MaPrimeRénov' : tout savoir sur les avances et les acomptes

Quelles sont les aides de l'ANAH ?

L'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) propose plusieurs aides visant à encourager la rénovation, la réhabilitation et l'amélioration des logements en France. Découvrez ci-dessous les principales aides proposées pour vos travaux.

L'aide MaPrimeRénov' par Geste

MaPrimeRénov' par Geste est une aide financière mise en place par l'Anah pour encourager des gestes de de rénovation comme le remplacement du système de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire ou l'isolation thermique du logement. Le montant de MaPrimeRénov' par Geste dépend de la nature des travaux envisagés et de vos revenus.

MaPrimeRénov' par Geste concerne les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs, sous certaines conditions.

En savoir plus.

L'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné

MaPrimeRénov' Parcours accompagné est une aide de l'Anah destinée à encourager les projets de rénovations globales comprenant plusieurs postes de travaux permettant un saut d'au moins 2 classes énergétiques. Cette aide permet un financement important pouvant aller jusqu’à 90% du coût hors taxes des travaux. Pour l’obtenir, le projet doit obligatoirement être suivi par un Accompagnateur Rénov’.

MaPrimeRénov' Parcours accompagné est disponible sans conditions de revenus et concerne uniquement les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs.

En savoir plus.

{{cta-1}}

Avances et Acomptes de l’Anah

L’Anah propose deux mécanismes pour obtenir une partie de l’aide MaPrimeRénov’ avant la fin des travaux et vous permettre ainsi de payer les professionnels sans attendre : 

• L’Avance de l’Anah qui permet de payer les acomptes attendus par les professionnels lors de la signature des devis
• L’Acompte de l’Anah qui permet de payer les factures des travaux

L’Avance de L’Anah

A quoi sert l’Avance de l’Anah ?

Lorsque vous signez un devis pour vos travaux, le professionnel vous demandera de régler une partie de la somme due avant le début du chantier. Le montant est généralement compris entre 10 et 30% du montant total du devis et permet au professionnel d’acheter les matériaux nécessaires à votre projet.

L’aide MaPrimeRénov’ par Geste ou MaPrimeRénov’ Parcours accompagné n’étant versée qu’après la réalisation des travaux, elle n’est pas disponible pour vous permettre de payer ces acomptes. L’Avance de l’Anah permet d’obtenir une partie de l’aide prévue pour payer ces acomptes.

Qui peut demander une Avance à l’Anah et pour quel montant ?

Pour l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, seuls les profils aux revenus “Modestes” et “Très modestes” peuvent demander une Avance. 

Le montant de l’Avance ne peut excéder 30% du montant de l’aide et dans tous les cas n’excédera par le montant des acomptes demandés sur les devis.

‍

Pour l’aide MaPrimeRénov’ par Geste, seuls les profils aux revenus “Très modestes” peuvent demander une Avance 

Le montant de l’Avance ne peut excéder 50% du montant de l’aide et dans tous les cas n’excédera par le montant des acomptes demandés sur les devis.

Comment demander une Avance à l’Anah ?

• Rendez-vous sur le site de maprimerenov.gouv.fr (MaPrimeRénov’ par Geste) ou bien sur monprojet.anah.gouv.fr (MaPrimeRénov’ Parcours accompagné) selon la plateforme sur laquelle vous avez effectué votre demande de subventions.
• Assurez-vous d’avoir reçu votre octroi de subvention, à compter de sa réception vous pourrez effectuer votre demande d'Avance dans un délai de 6 mois maximum. Si ce délai est dépassé il vous sera impossible d'obtenir une Avance.
• Accompagnez votre demande d'Avance des devis travaux comprenant le montant des acomptes dus. Ces devis devront être signés par vous-même ainsi que par les entreprises travaux.

L’Acompte de L’Anah

A quoi sert l’Acompte de l’Anah ?

Les projets de rénovation d’ampleur font souvent intervenir plusieurs professionnels et vous aurez potentiellement à payer des factures bien avant l’achèvement total du chantier et donc bien avant de toucher l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. L’Acompte de l’Anah permet d’obtenir une partie de l’aide prévue pour payer ces factures.

Qui peut demander un Acompte à l’Anah, quand et pour quel montant ?

L’Acompte ne concerne que l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et seuls les profils aux revenus “Modestes” et “Très modestes” peuvent demander un Acompte. 

Le montant de l’Acompte peut théoriquement atteindre 70% du montant de l’aide, mais comme cette Acompte dépend des Anah locales, des disparités peuvent être constatées entre les différents départements. 

Pour pouvoir demander un Acompte, il est nécessaire que vos factures justifient un minimum de 25% du montant total des travaux réalisés.

La démarche à suivre pour en faire la demande

La demande d’Acompte s’effectue sur le site de monprojet.anah.gouv.fr.

Plusieurs documents vous seront demandés : 

• Un formulaire de demande d’Acompte complété et signé (formulaire propriétaire occupant / formulaire propriétaire bailleur)
• Les factures correspondant à l’état d’avancement des travaux

Les conditions d'éligibilité

Pour savoir si vous êtes éligible à une demande d’Avance ou d’Acompte MaPrimeRénov', il convient d'abord de connaître votre profil fiscal, celui-ci est déterminé par votre revenu fiscal de référence (RFR), indiqué sur votre dernier avis d'imposition. Le RFR vous permet alors d’être associé à un plafond de ressources, qui varie selon votre zone de résidence (Île de France ou Province). En fonction de votre situation, vous serez classé dans l'une des quatre catégories de foyers, représentées par des couleurs : bleu, jaune, violet, ou rose. 

Besoin d’aide pour trouver votre profil fiscal ?

{{cta-2}}