Privilégiez une approche globale pour votre rénovation énergétique

Les objectifs de la rénovation énergétique

Notre objectif (à tous), si nous souhaitons atteindre les objectifs de neutralité carbone en 2050, est de rénover nos logements pour atteindre une classe énergétique A ou B (le niveau BBC ou Bâtiment Basse Consommation) : c’est ce qu’on appelle la rénovation performante.

Les conditions pour réussir une rénovation performante

Une rénovation est performante si elle considère les 6 postes de travaux et les interfaces et interactions entre ces différents postes de travaux.

Les 6 postes travaux

Les 6 postes de travaux sont : 

• Isolation de la toiture
• Isolation des murs
• Isolation des planchers bas
• Remplacement des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
• Ventilation 
• Production d’eau chaude sanitaire et de chauffage

Qu’entend-on par interface entre postes de travaux ?

Les interfaces sont les points de jonction entre ces différents travaux. 

Par exemple, entre l’isolation des murs et les fenêtres, ou entre l’isolation des murs et de la toiture : un document de l’ADEME illustre très bien ces interfaces et les points de vigilances à traiter lors des travaux. Voici une illustration extraite de ce document :

Qu’entend-on par interaction entre postes de travaux ?

Un exemple typique d’interaction entre les postes de travaux est le dimensionnement du système de chauffage par rapport à l’isolation globale du logement. Si vous installez un nouveau système de chauffage (une pompe à chaleur par exemple), ce système est dimensionné pour chauffer votre logement en rapport avec sa qualité d’isolation et de ventilation. 

• Si vous installez votre nouveau système de chauffage dans un logement avec une isolation “correcte”, le système sera dimensionné pour répondre à ce besoin en production de chaleur
• Si vous devez par la suite revoir l’isolation de votre logement, le dimensionnement de votre système de chauffage ne sera plus adapté, à moins d’avoir anticipé cette deuxième étape de travaux dès l’installation de la nouvelle pompe à chaleur.

Une rénovation performante en une ou plusieurs étapes ?

Une rénovation performante peut se faire en une ou plusieurs étapes. Mais, selon une étude de l’ADEME, plus il y a d’étapes et plus la rénovation perd en efficacité, et peut même créer des problèmes sur le bâti si les étapes suivantes n’ont pas été prises en considération lors des premiers travaux !

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Qu’est-ce qu’une approche globale ?

Lorsque vous vous lancez dans un projet de rénovation, vous pouvez avoir diverses motivations, mais dans tous les cas, vous souhaitez que vos travaux apportent les avantages attendus en termes d'économie d'énergie, et surtout, qu'ils ne causent pas de problèmes structurels au bâti.

L’approche globale consiste en une analyse architecturale et technique pour définir les scénarios de travaux pertinents pour votre situation. Les scénarios proposés comportent généralement une ou deux étapes pour atteindre vos objectifs et proposent une gestion des interfaces et des interactions entre postes de travaux sur les différentes étapes. 

Cette analyse peut être faite par des professionnels comme des diagnostiqueurs, auditeurs ou Mon Accompagnateur Rénov’.

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MaPrimeRénov’ s’adapte à l’approche globale

Depuis le 1er Janvier 2024, le Gouvernement appuie cette dynamique en proposant des aides plus importantes pour les rénovations d’ampleur et ainsi diminuer le nombre d’étapes. 

L’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné a été conçue pour les rénovations d’ampleur qui vous permettent de faire un saut de 2 classes énergétiques au minimum.

Plus vous gagnez des classes énergétiques sur votre DPE, plus l’aide est importante. Les projets qui souhaitent bénéficier de cette aide doivent être suivis par Mon Accompagnateur Rénov’ dont la mission est d’identifier avec vous, sur la base d’un audit énergétique, les scénarios de travaux qui vous permettront de significativement améliorer la performance énergétique de votre logement.

A partir du 1er Janvier 2025, un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) sera également obligatoire pour pouvoir prétendre à MaPrimeRénov’ par Geste. Un des premiers objectifs est d’empêcher des actes uniques de rénovation dans des passoires thermiques. Un autre est de favoriser cette approche globale en imposant le regard d’un professionnel neutre, le diagnostiqueur, sur les 6 postes de travaux, et vous inciter, lorsque cela est pertinent à engager un projet de rénovation d’ampleur sur le parcours accompagné.

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