Comment peut-on vous aider ?
- Réglementairement, vous n’êtes pas obligé de souscrire un Eco-PTZ MaPrimeRénov’ dans ce cas. Le lien entre les deux est à comprendre dans l’autre sens : l’accord de l’Anah pour l’aide MaPrimeRénov’ est une condition obligatoire pour souscrire un Eco-PTZ MaPrimeRénov’. Malgré tout, force est de constater que beaucoup de banques imposent cette forme d’Eco-PTZ dès que l’aide MaPrimeRénov’ entre dans le plan de financement du projet. L’Eco-PTZ avait pour objectif de simplifier les démarches administratives mais nous constatons plusieurs problèmes que nous détaillons ci-dessous. Pour cette raison, nous vous conseillons, si votre banque l’accepte, de privilégier les autres types d’Eco-PTZ.
- L’Eco-PTZ MaPrimeRénov’ ne finance que le Reste à charge. Il ne permet en effet d’emprunter que le Reste à charge (coût des travaux auquel on soustrait le montant de l’aide MaPrimeRénov’) alors que les autres formes permettent d’emprunter l’intégralité du montant des travaux et vous permet donc, si vos capacités d’emprunt le permettent, d’obtenir une trésorerie pour payer les factures dès leur réception.
- L’attestation de Reste à charge de l’Anah n’est pas toujours au rendez-vous. D’un point de vue administratif, pour pouvoir souscrire un Eco-PTZ MaPrimeRénov’, vous devrez fournir l’attestation de Reste à charge donnée par l’Anah suite à son accord. Il existe 2 situations où cette attestation pourrait vous faire défaut
- En tant que ménage aux revenus Très Modestes (profil Bleu) ou Modestes (profil Jaune), votre dossier MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est géré par une Anah locale (gestion départementale généralement) et certaines Anah locale ne délivrent pas d’attestation de Reste à charge.
- Concernant MaPrimeRénov’ par Geste, cette attestation est bien obtenue avec l’accord mais uniquement pour les travaux qui sont financés par cette aide. En effet, comme expliqué plus haut, l’Eco-PTZ permet de financer des travaux qui ne sont pas financés par MaPrimeRénov’.
Par exemple, si votre chantier prévoit une isolation des planchers bas, le montant pour ces travaux n'apparaîtra pas dans l’attestation de Reste à charge et vous ne pourrez donc pas emprunter le montant des travaux pour le geste d’isolation des planchers bas avec un Eco-PTZ MaPrimeRénov’. Un Eco-PTZ Actions l’aurait permis.
- Le déblocage des fonds peut arriver très tardivement. Certaines banques attendent le versement de l’aide MaPrimeRénov’ pour débloquer les fonds, hors le versement de l’aide ne se fait qu’une fois tous les travaux réalisés (sur présentation des factures). Dans ce cas, en plus de ne pas pouvoir emprunter les fonds correspondant au montant des aides, vous n’aurez pas non plus la trésorerie correspondant au Reste à charge avant d’avoir reçu la totalité des factures.
Vous trouverez toutes les informations sur l'éco PTZ à choisir pour votre rénovation énergétique dans notre article dédié.
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L'Expert en financement de la rénovation énergétique et Mon Accompagnateur Rénov' sont deux dispositifs liés à l'accompagnement dans les projets de rénovation énergétique, mais ils ont des objectifs et des fonctionnements différents :
- l'Expert en financement de la rénovation énergétique est une plateforme proposée par le Crédit Mutuel Arkéa qui propose aux clients du Crédit Mutuel de Bretagne et du Crédit Mutuel du Sud-Ouest des solutions financières d'accompagnement pour les travaux de rénovation énergétique. Il met à disposition gratuitement des outils pour estimer les aides, la performance énergétique des logements, un annuaire RGE... et propose un accompagnement complet, neutre et exhaustif du plan de financement de la rénovation énergétique, en y intégrant les aides jusqu’à leur encaissement.
- Mon Accompagnateur Rénov' est un professionnel certifié par l'Anah (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat) qui permet aux particuliers de bénéficier d'un accompagnement concernant leurs travaux de rénovation énergétique. Le service est destiné à aider les ménages à choisir les travaux adaptés à leur logement. L'Accompagnateur Rénov' vous conseille sur les travaux à réaliser en auditant votre logement.En résumé, Nidomio est davantage axé sur l'optimisation des aides, des démarches administratives et des subventions. et le suivi des projets de rénovation, tandis que Mon Accompagnateur Rénov' est spécialisé dans l'accompagnement des travaux de rénovation.
Oui car il existe 2 Eco Prêt à Taux Zéro rénovation globale compatibles :
- l'Eco Prêt à Taux Zéro rénovation globale MaPrimeRénov', qui nécessite le numéro MaPrimeRénov' avec la lettre d'octroi, uniquement destiné à financer le reste à charge
- l'Eco Prêt à Taux Zéro rénovation globale (50 000€ sur 20 ans maximum), qui nécessite de fournir l'audit énergétique et tous les devis correspondants. Il peut etre cumulable et peut d'ailleurs être accordé sans aides MaPrimeRénov'.
Un devis peut être signé pour un dépôt de dossier MaPrimeRénov'.
Il est plus judicieux d'attendre l'accord de l'aide pour le faire, mais ce n'est pas une obligation.
Par contre, un devis ne doit pas être signé pour demander une prime CEE car l'organisme qui délivre la prime doit justifier d'une incitation aux travaux (si le devis est déjà signé, il ne peut plus inciter à réaliser les travaux).
Non, il faut juste que son bien bien ait plus de 2 ans pour être éligible aux CEE, et plus de 15 ans pour les aides MaPrimeRenov'.
Votre client est éligible à l'accompagnement de l'expert en financement de la rénovation énergétique à partir du moment où votre agence fait partie du pilote de test et qu'il possède ou est en cours d'acquisition d'un bien classé E, F ou G.
Dans le cas contraire, vous pouvez quand bien même utiliser l'outil de diagnostic immobilier, qui vous permettra de faire une simulation sur les aides à la rénovation dont votre client est éligible pour l'orienter dans ses choix.
Actuellement, l'accompagnement d'un expert en rénovation énergétique est pertinent sur une catégorie de clients, que le simulateur détecte selon les réponses que vous saisissez. En effet, votre client dit remplir certains critères comme :
- posséder ou être en cours d'acquisition d'un logement dont la classe énergétique est E, F ou G.
- être client dans une des agences définies par le pilote.
Si toutefois votre agences ne fait pas partie du territoire de test définie par le pilote, vous pouvez néanmoins utiliser le simulateur de diagnostic immobilier qui vous permettra d'apporter des éléments de réponse à votre client. L'option de prise de rendez-vous sera activée pour votre UT suivant les conclusions du pilote.
L'Expert en financement de la rénovation énergétique et Mon Accompagnateur Rénov' sont deux dispositifs liés à l'accompagnement dans les projets de rénovation énergétique, mais ils ont des objectifs et des fonctionnements différents :
- l'Expert en financement de la rénovation énergétique est une plateforme proposée par le Crédit Mutuel Arkéa qui propose aux clients du Crédit Mutuel de Bretagne et du Crédit Mutuel du Sud-Ouest des solutions financières d'accompagnement pour les travaux de rénovation énergétique. L'Expert en financement de la rénovation énergétique met à disposition gratuitement des outils pour estimer les aides, la performance énergétique des logements, un annuaire RGE... et propose un accompagnement complet, neutre et exhaustif du plan de financement de la rénovation énergétique, en y intégrant les aides jusqu’à leur encaissement.
- Mon Accompagnateur Rénov' est un professionnel certifié par l'Anah (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat) qui permet aux particuliers de bénéficier d'un accompagnement concernant leurs travaux de rénovation énergétique. Le service est destiné à aider les ménages à choisir les travaux adaptés à leur logement. L'Accompagnateur Rénov' conseille sur les travaux à réaliser en auditant le logement.
En résumé, l'Expert en financement de la rénovation énergétique est davantage axé sur l'optimisation des aides, des démarches administratives et des subventions. et le suivi des projets de rénovation, tandis que Mon Accompagnateur Rénov' est spécialisé dans l'accompagnement des travaux de rénovation.
Le délai de traitement d'une demande d'acompte de 30% de MaPrimeRénov' peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que votre département, la complétude de votre dossier et la charge de travail des organismes traitant les demandes. En général, il est recommandé de prévoir un délai de quelques semaines à plusieurs mois pour le traitement et le versement de l'acompte.
Pour des informations précises et à jour, consultez le site officiel de MaPrimeRénov' ou contactez directement l'organisme gestionnaire. Cela vous permettra d'obtenir des détails spécifiques sur les délais actuels et les éventuelles conditions à remplir pour le versement.